Краткая суть дела
Индивидуальный предприниматель взял в лизинг легковой автомобиль Exeed LX. Договор лизинга расторгли, автомобиль изъяли и продали за 1 740 000 рублей. Осталось определить, кто и сколько должен по итогам расчёта.
Стороны подписали соглашение о завершающей обязанности: после зачёта выручки от продажи предприниматель должен лизингодателю 195 000 рублей и платит их единым платежом. Дело закрыто без суда.
Комментарий юриста
При расторжении лизинга главный вопрос - сальдо встречных обязательств: что лизингополучатель уже заплатил, сколько лизингодатель получил от продажи предмета лизинга и какие суммы вправе удержать. Это не «остаток долга по графику», а отдельный расчёт, который стоит проверять до подписания соглашения.
Подписывая соглашение, лизингополучатель подтверждает отсутствие других требований и соглашается на списание со счёта и штраф за просрочку. Поэтому условия нужно читать целиком, а не только итоговую цифру.
Что произошло
Договор лизинга от 15 июля 2024 года был расторгнут. Предмет лизинга - легковой Exeed LX - продан лизингодателем за 1 740 000 рублей с учётом НДС.
После расчёта сальдо встречных обязательств оно составило 195 000 рублей в пользу лизингодателя. Эту сумму предприниматель обязался выплатить 28 мая 2026 года одним платежом.
21 мая 2026 года стороны подписали соглашение № 389103 об определении завершающей обязанности по договору лизинга. Документ передан и подписан в электронном виде через оператора ЭДО.
Что важно в таком соглашении
Из условий соглашения видно, на что обращать внимание ещё до подписи:
- Единый платёж и срок. Сумма и дата зафиксированы в таблице, любая просрочка влечёт последствия.
- Штраф и пени. При просрочке лизингодатель вправе потребовать штраф 267 863 рубля, пени 0,5% в день и досрочной оплаты остатка.
- Бесспорное списание. Лизингополучатель заранее соглашается на списание денег со счёта по распоряжению лизингодателя.
- Отказ от других требований. После подписания стороны не вправе предъявлять друг другу иные требования по этим договорам лизинга.
- Заверения об отсутствии кабалы и давления. Подписывая соглашение, предприниматель подтверждает, что действовал осознанно: оспорить такое соглашение потом сложно.
Что делать, если лизинг расторгнут
Прежде чем подписывать итоговое соглашение, стоит:
- запросить расчёт сальдо и документы о продаже предмета лизинга;
- сверить цену продажи с рыночной стоимостью, а перечисленные платежи - с банковскими выписками;
- проверить, нет ли в расчёте завышенных штрафов, неустоек и «плановой» упущенной выгоды;
- оценить последствия штрафов и бесспорного списания для расчётного счёта;
- при необходимости обсудить график платежей или другие условия.
Если лизингодатель предлагает подписать соглашение «как есть», его можно показать юристу до подписания: после подписания пересмотреть расчёт значительно сложнее.